Проект застройки сгоревшего Электрозавода: видео и детали

Архитектурное бюро «Крупный план» представило рендеры будущей застройки территории, пострадавшей от пожара на Электрозаводе. Проект разработан для девелопера ГК «Эталон».

«Мы осознавали, как важно создать образ, который будет гармонично взаимодействовать с историческими фасадами и сохранит дух места. Этот вариант, согласованный мэром, — результат бережного поиска», — прокомментировали в бюро.

Готическое здание Московского электролампового завода возвели в 1916 году. В последние годы здесь размещались офисы, мастерские и фотостудии. С начала 2010-х бывший промкомплекс превратился в «хипстерский кластер».

Новая концепция предполагает строительство жилого комплекса и бизнес-центра. Квартиры разместятся в высотных башнях с панорамным остеклением. Ранее весной ГК «Эталон» сообщала о планах возвести шесть урбан-блоков из 15 зданий разной высоты. В домах также предусмотрены магазины, рестораны и клиники для жителей и сотрудников делового центра.

Бизнес-центр, судя по видео, будет выполнен в форме полусферы. Однако по более ранним релизам, это лишь часть технопарка: помещения адаптируют для высокотехнологичных компаний за счет мощных инженерных сетей. Еще одно офисное здание представлено в виде «выдвинутых» кубов. На территории также откроется деловой кластер «Система‑Сити», объединяющий стартапы и технологические компании.

В историческом здании Электрозавода, как показано на видео, планируется замена окон и реставрация фасада. В ГК «Эталон» ранее заявляли, что полный снос не рассматривается. «Мы намерены сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, интегрируя их в современную городскую среду, — отметили в компании. — На месте тех элементов, которые по техническим причинам невозможно сохранить, мы не планируем строить „новодел“ в стиле исторического комплекса».

Внутри здания разместятся объекты обслуживания, магазины, кафе и культурные площадки. Кроме того, на территории появится парк с аллеями, арт-объектами и зонами отдыха, пешеходная зона с кафе и ресторанами, ведущая к набережной Яузы. Центральная площадь будет предназначена для фестивалей и городских праздников.

Параллельно в Москве разгорается скандал вокруг закона об охране памятников: около 100 человек подали в суд, требуя признать недействительным нормативный акт, который лишил охранного статуса выявленные памятники, не включенные в реестр объектов культурного наследия.

Напомним, зимой 2025 года в здании Электрозавода произошел крупный пожар. Около 70 человек оказались заблокированы, некоторые эвакуировались самостоятельно. После возгорания арендаторов начали выселять — договоры аренды не продлевались.