Мишустин потребовал остановить рост платежей за ЖКХ
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в январе вызвало широкое недовольство среди россиян. В ответ премьер-министр Михаил Мишустин поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) ужесточить контроль над нарушениями в сфере ЖКХ. Срок исполнения установлен до 20 апреля.
Теперь ФАС получила право пересматривать тарифы в регионах, если местные власти дважды в год не выполняют предписания ведомства.
Генеральная прокуратура ранее выявила, что компании включают в тарифы необоснованные расходы, такие как плата за коллекторские и информационные услуги, а также аренду непрофильного имущества. Однако эксперты, опрошенные MSK1.RU, скептически оценивают возможность ФАС изменить ситуацию даже с новыми полномочиями.
«Это как искать черную кошку в темной комнате»
Председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин отметил, что с начала года тарифы выросли в среднем от 18 до 44%. В Ставропольском крае повышение достигло 44%, хотя утвержденный правительством предельный индекс для региона составлял 22%.
По его словам, 25 ноября 2025 года правительство приняло распоряжение № 3413, утвердившее предельные индексы на 2026 год. С 1 января тарифы увеличились практически повсеместно: в Подмосковье — на 19%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 16%. Крохин сообщил, что получает жалобы от жителей разных городов, где квитанции выросли в среднем на 30%.
Эксперт считает, что для изменения ситуации необходимо отменить мораторий на проверки. Он привел пример своего ТСЖ в Москве, где из-за теплой зимы жителям вернули 10% за отопление, и в январе-феврале они не платили за тепло. В то же время во многих домах, особенно под управлением государственных или муниципальных компаний, перерасчеты не производятся.
«Если бы правительство хотело навести порядок, оно бы отменило мораторий на проверки. Давайте начнем с Центральной России, с Московского региона, где люди говорят, что им не возвращают деньги за избыточно потребленное тепло. Если бы проверили все дома, всё стало бы понятно. Но вместо этого продолжают отправлять некомпетентных людей искать черную кошку в темной комнате. Ничего не изменится. Всё это пустые слова», — заявил Крохин.
«Это очень небыстро и очень дорого»
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала, что в начале года были быстро приняты законы, предоставившие ФАС дополнительные полномочия. Теперь служба может менять тарифы в регионах при неисполнении предписаний, а чиновников, которые их игнорируют, будут штрафовать и снимать с должностей.
Однако, по ее мнению, граждане вряд ли ощутит последствия этих мер. ФАС и ранее анализировал тарифы, но выявленные нарушения невелики. Например, за пять лет было обнаружено 100 миллионов рублей необоснованных включений в тарифы, что составляет лишь 0,5% от валовой выручки ресурсоснабжающих организаций.
Разворотнева отметила, что в большинстве случаев установленные тарифы признаются правильными, даже если они завышены из-за неэффективной работы, например, котельных с избыточными мощностями или устаревшим оборудованием. Решение таких проблем требует серьезных вложений и действий на региональном уровне.
Она объяснила рост платежей в январе несколькими факторами: холодной зимой, что привело к повышенному потреблению тепла, увеличением в два раза коэффициента на норматив по оплате холодной воды при отсутствии счетчиков, добавлением взносов на капитальный ремонт и введением платы за содержание общего имущества в некоторых муниципалитетах.
По словам депутата, ФАС регулирует лишь небольшую часть коммунальных платежей — от одной десятой до одной пятой. «Поэтому тут нет волшебной палочки, которой можно взмахнуть и всё исправить. Точнее, есть. Волшебная палочка — это модернизация нашего изношенного хозяйства, приведение его в нормальное состояние, снижение издержек и потерь, а также тщательный контроль. Но, к сожалению, это очень небыстро и очень дорого», — заключила Разворотнева.
