Главный дом усадьбы Поливаново выставлен на торги за 35 млн

На торги выставлен главный дом усадьбы Поливаново, являющийся объектом культурного наследия федерального значения. Здание расположено в подмосковном Подольске на берегу реки Пахры.

Стартовая цена лота составляет 35 миллионов рублей. Итоги аукциона планируется подвести в середине апреля 2026 года.

Усадьба была построена в конце 1770-х годов и принадлежала графу Кириллу Разумовскому, который более полувека возглавлял Петербургскую академию наук. Неподалёку находятся Усадьба Дубровицы и Знаменская церковь.

Двухэтажный главный дом выполнен в стиле классицизма. Первоначальный проект включал шестиколонный портик на главном фасаде и балкон со стороны парка. Позже композицию дополнили круглыми башнями с куполами по краям здания.

В XIX веке усадьба перешла к наследникам, которые сдавали её под образовательные учреждения. После 1917 года в здании размещались различные организации, включая медицинские. В советский период здесь действовал филиал Психиатрической клинической больницы № 1 имени Н. А. Алексеева. В настоящее время дом не эксплуатируется.

Площадь выставляемого на продажу здания с подвалом составляет около 1,3 тысячи квадратных метров. Объект относится к нежилой недвижимости без установленного функционального назначения, что позволяет адаптировать его под разные проекты.

Победитель торгов примет на себя охранные обязательства по сохранению памятника. Реставрационные работы для восстановления исторического облика необходимо завершить до конца 2028 года.