Госдума предложила видеофиксацию сделок с жильем

Депутаты Государственной думы разработали предложение по противодействию мошенничеству при купле-продаже жилья, которое включает обязательное нотариальное удостоверение и видеофиксацию таких сделок между физическими лицами. С соответствующей инициативой выступил глава комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

По замыслу авторов, эта мера должна защитить добросовестных приобретателей недвижимости, что особенно важно на фоне громкого инцидента с квартирой певицы Ларисы Долиной. Предлагается сделать нотариальное оформление обязательным для всех сделок с жильем, где участниками являются граждане.

Для лиц, достигших 65-летнего возраста, планируют установить специальные условия. Им предоставят сниженные тарифы на нотариальные услуги, а также введут расширенную видеофиксацию процедуры для дополнительной гарантии их прав.

Помимо этого, Крашенинников считает необходимым принятие федерального закона «О риэлторской деятельности». Этот документ должен четко определить полномочия и ответственность риэлторов. Для регулирования их работы рассматриваются варианты с введением лицензирования или созданием саморегулируемых организаций с обязательным членством для всех профессионалов рынка.

С начала 2024 года в России стала набирать обороты новая мошенническая схема: после продажи квартиры бывший владелец через суд требует вернуть имущество, утверждая, что был обманут. Одной из пострадавших от таких действий стала артистка Лариса Долина.

Предложения Павла Крашенинникова уже взяты в проработку. Первый заместитель председателя комитета Даниил Бессарабов сообщил, что идеи будут детально изучены и вынесены на обсуждение. В то же время эксперты отрасли предупреждают, что введение обязательного нотариального сопровождения может привести к повышенной нагрузке на нотариальные палаты и увеличению расходов граждан при совершении сделок.