Особняк XVIII века, где бывал Пушкин, выставили на продажу

В центре Москвы, в Госпитальном переулке, на продажу выставлен особняк XVIII–XIX веков — дом барона Корфа. Когда-то это здание входило в состав обширной усадьбы. Предполагается, что в будущем в нём разместят офисы. Информация о продаже поступила от пресс-службы банка «Дом.РФ».

Начальная цена лота — 130,6 млн рублей. В неё включены земельный участок площадью 0,17 га и два здания: жилой дом площадью 176,5 м² и ещё одно строение на 1,6 тыс. м². Объект долгое время не реставрировался, и Департамент культурного наследия подавал иск к предыдущему собственнику в Арбитражный суд.

Прежде объект принадлежал Центральному НИИ эпидемиологии Роспотребнадзора. Институт не приступил к реставрации, и в 2026 году обязательства по сохранению памятника культуры перешли к Росимуществу, согласно судебным документам.

Состояние усадьбы оставляет желать лучшего. На фотографиях заметны осыпавшаяся штукатурка с оголением кирпича, ржавчина на кровле. К 2025 году одноэтажный жилой дом был скрыт фальшфасадом, а промежуток между постройками огородили.

Как считают эксперты, в будущем в здании могут оборудовать офисные помещения. Торги назначены на 15 июня.

Постройки на территории усадьбы возведены в конце XVIII – начале XIX века в стиле классицизма. Первым владельцем стал барон Николай Корф, российский педагог, которого историки называют одним из основателей земских народных школ.

Позже усадьба перешла к учёному и коллекционеру Дмитрию Бутурлину. Он устроил здесь крупную публичную библиотеку, которую посещали многие знаменитые писатели. Считается, что в детстве в этом доме бывал Александр Пушкин — эта информация зафиксирована в описании объекта культурного наследия.

При пожаре 1812 года в Москве библиотека Бутурлина и некоторые парковые постройки сгорели. Однако сын учёного полагал, что коллекцию из более чем 40 тысяч книг не уничтожил огонь, а разграбили — он замечал у столичных торговцев уцелевшие тома.

После отступления французов Бутурлин восстановил усадьбу и собрал новую библиотеку из 33 000 книг. Позже, переехав во Флоренцию, он создал ещё одну крупную библиотеку в Европе. Это собрание было продано на аукционе в Париже.

В 1831 году наследники Бутурлина продали усадьбу купцу Розанову. Спустя 44 года владельцами стали купцы Максим, Фёдор и Никита Кондрашовы. Они построили на территории усадьбы ткацкую фабрику и надстроили два этажа над главным корпусом.

В 1930 году здание было передано 2-му Московскому химико-технологическому институту (ныне РХТУ имени Менделеева). В советское время вдоль главного фасада памятника возвели двухэтажное строение, которое отделило усадьбу от основной улицы.