«Город-призрак» Кузнечики-2 не продан

В Подмосковье не удалось продать заброшенный микрорайон «Кузнечики-2». Аукцион, организованный «ДОМ.РФ», признан несостоявшимся. Объект выставлялся за 2,6 миллиарда рублей, тогда как в сентябре 2025 года его оценивали в 4,7 миллиарда.

Желающих купить комплекс из 11 недостроенных шестнадцатиэтажных домов не нашлось. Микрорайон расположен между Подольском и поселком Кузнечики, на землях бывшей военной части. Дома должны были достроить еще в 2010 году, но участок не был оформлен, коммуникации подводить запретили, и стройку заморозили.

Теперь «ДОМ.РФ» пытается продать заброшенную территорию под Подольском. Покупателям предлагают внести задаток в 525 миллионов рублей, остальную сумму — по согласованию с заказчиком аукциона.

Заявки подали две воронежские компании: ООО СЗ «Развитие Горизонт» и ООО «Мега-Строй».

Первая принадлежит проекту группы «Развитие» крупного воронежского бизнесмена Сергея Гончарова. «Развитию» принадлежит четверть строительного рынка Воронежской области, компания занимает 17-е место в России по объему возведенных ЖК. Гончаров и его компании активно участвуют в строительстве жилых комплексов, в том числе по программам реновации и комплексного развития территорий (КРТ). Предприниматель ориентирован на мега-стройки.

Однако за «Кузнечики» Гончаров не взялся. Сумму, которую он готов предложить за недостроенный микрорайон, он не назвал.

Конкуренцию ему составила еще одна воронежская компания — ООО «Мега-Строй». Она принадлежит Евгению Студеникину. Он руководит и владеет пятью компаниями, связанными со строительством в Воронеже.

О предпринимателе с таким именем ничего не известно. Зато есть упоминание о сотруднике ГК «Развитие»: Евгений Студеникин участвовал в «Лиге чемпионов бизнеса» как сотрудник застройщика.

Студеникин, как и Гончаров, не стал называть сумму, за которую готов взяться за стройку, поэтому конкурс не состоялся.

Ранее MSK1.RU публиковал репортаж о том, что происходит и как выглядят 11 заброшенных шестнадцатиэтажных домов в Подольске.