Верховный суд отказался аннулировать продажу квартиры Долиной

16 декабря Верховный суд завершил рассмотрение дела «Долина против Лурье», подтвердив право покупательницы на квартиру в Хамовниках. Спустя два дня был обнародован полный текст определения, из которого следует, что народная артистка пострадала от мошенников психологически и не осознавала своих действий. Однако суд счёл эти обстоятельства недостаточными для отмены сделки.

Основным аргументом стороны Долиной стало её изменённое психическое состояние, вызванное мошенниками. Предполагалось, что певица не отдавала отчёта в своих действиях при продаже квартиры Полине Лурье. Согласно определению Верховного суда, в тот период у артистки не было психических расстройств, но экспертиза выявила изменения в психике из-за противоправных действий. В результате Долина не могла осознать характер совершаемого в отношении неё преступления.

«Указанное расстройство адаптации в сочетании с выявленными индивидуально- психологическими особенностями, состоянием выраженного эмоционального напряжения в период совершения в отношении нее противоправных действий лишало Долину Л.А способности к полноценному осмыслению направленности и смысловому содержанию действий неустановленных лиц, ввиду чего Долина Л.А. не могла понимать характер и значение совершаемых в отношении нее противоправных действий»,— указано в документе.

Вместе с тем суд постановил, что заблуждение Долиной, доверившейся мошенникам, и её надежды на последующую отмену сделки не являются достаточными причинами для признания договоров недействительными.

«Вопросы об истинной воле лица, о ее отличии от волеизъявления, равно как и о свободном характере ее формирования возникают только в строго определенных законом случаях, являющихся основаниями для признания заключенной лицом сделки недействительной в связи с теми или иными пороками воли или волеизъявления»,— заявил суд.

Коллегия Верховного суда добавила, что в делах, аналогичных «схеме Долиной», необходимо оценивать добросовестность второй стороны. В данном случае суд признал Полину Лурье добросовестной покупательницей, которая не могла знать, что артистка стала жертвой обмана.

В отличие от Ларисы Долиной, Полина Лурье присутствовала на заседании Верховного суда 16 декабря. Она сообщила, что рассмотрела 16 вариантов жилья и выбрала квартиру Долиной, привлечённая личностью продавщицы.